***
Prima di esaminare nel concreto il testo del contributo, se è la tua prima volta qui, ecco
ALCUNI DEI SERVIZI DEI PROFESSIONISTI
DEL NOSTRO NETWORK
DIPARTIMENTO TRIBUTARISTI
✅ Ti difendiamo da cartelle, avvisi di accertamento o verifiche fiscali, e combattiamo nel processo per farti ottenere l’annullamento o ti rappresentiamo per trovare un accordo con l'Agenzia delle Entrate e ridurre il debito;
✅ Ti aiutiamo, grazie agli strumenti della pianificazione internazionale ed all’ottimizzazione fiscale internazionale: - a proteggere il tuo patrimonio, conti correnti, immobili, beni, e renderli "intoccabili", con trust, società estere od altri strumenti avanzati di protezione; - a ridurre o azzerare le tasse pianificando il trasferimento all'estero della tua impresa, attività e/o dei tuoi assets, aprendo società estere, o trasferendo la tua residenza fiscale all'estero, utilizzando tutti i paradisi fiscali a tuo vantaggio; - a creare un PIANO B, per tutelarti qualsiasi cosa accada in Europa, anche acquisendo molteplici permessi esteri di residenza permanente o di lungo periodo, o persino seconde cittadinanze;
DIPARTIMENTO PENALISTI
✅ Ti difendiamo e creiamo per te la strategia migliore per arrivare alla tua assoluzione totale.
DIPARTIMENTO CIVILISTI
✅ Ti aiutiamo a far valere le tue ragioni, e puoi affidarci il compito di scrivere e diffidare o “denunciare” - in qualità di tuoi avvocati - chi non ti ha pagato o chi ti sta recando un danno od un disagio.
Se sei un professionista e vuoi unirti al network clicca qui.
***
Introduzione:
Nel mondo globalizzato di oggi, gli investitori immobiliari sono alla ricerca di opportunità al di là dei loro mercati nazionali. Investire in immobili internazionali non solo diversifica il tuo portafoglio, ma offre anche rendimenti redditizi e vantaggi unici. In questa guida completa, esploriamo i primi 10 paesi con le opportunità di investimento immobiliare più interessanti nel 2023, tenendo conto di fattori quali la stabilità economica, i tassi di apprezzamento degli immobili e le politiche fiscali favorevoli.
- Portogallo
Con la sua economia forte, programmi di residenza attraenti e bassi prezzi degli immobili, il Portogallo è la scelta migliore per gli investitori immobiliari internazionali. Il programma Golden Visa del paese consente ai cittadini extracomunitari di ottenere la residenza attraverso un investimento minimo di € 500.000 in immobili portoghesi. Inoltre, il regime fiscale dei residenti non abituali (NHR) del Portogallo offre notevoli vantaggi fiscali per gli investitori stranieri.
- Germania
La solida economia della Germania e il mercato immobiliare stabile ne fanno una destinazione di investimento interessante. Con rendimenti da locazione competitivi e una forte domanda di alloggi, in particolare nelle grandi città come Berlino, Monaco e Francoforte, gli investitori possono aspettarsi rendimenti costanti. Inoltre, le politiche a favore degli investimenti del governo tedesco ne fanno un ambiente favorevole alle imprese per gli investitori stranieri.
- Canada
La fiorente economia del Canada, l'elevato tenore di vita e il mercato immobiliare trasparente continuano ad attrarre investitori internazionali. Il forte mercato degli affitti del paese, soprattutto in città come Toronto e Vancouver, offre un potenziale di rendimenti interessanti. Inoltre, il clima politico stabile del Canada e le politiche di immigrazione favorevoli lo rendono un luogo sicuro in cui investire.
- Singapore
Essendo uno dei principali centri finanziari dell'Asia, Singapore vanta un'economia resiliente e un mercato immobiliare in piena espansione. La posizione strategica della città-stato e le infrastrutture ben sviluppate ne fanno un centro attraente per le imprese e gli investitori internazionali. Inoltre, il sistema legale trasparente di Singapore e le politiche a favore delle imprese incoraggiano gli investimenti stranieri.
- Spagna
Il mercato immobiliare spagnolo in ripresa presenta numerose opportunità di investimento, in particolare nelle famose regioni costiere e nelle grandi città come Madrid e Barcellona. Anche il programma Golden Visa del paese, che garantisce la residenza a investitori non UE che investono almeno 500.000 euro in proprietà immobiliari spagnole, ha contribuito all'aumento degli investimenti stranieri.
- stati Uniti
Gli Stati Uniti rimangono la scelta migliore per gli investitori immobiliari internazionali, grazie al suo mercato immobiliare diversificato, alla forte economia e al quadro giuridico consolidato. Grandi città come New York, Los Angeles e San Francisco continuano ad attrarre investimenti, mentre i mercati emergenti come Austin e Nashville offrono un promettente potenziale di crescita.
- Australia
La forte economia australiana, l'alto tenore di vita e l'ambiente politico stabile ne fanno una destinazione attraente per gli investimenti immobiliari. Città come Sydney, Melbourne e Brisbane stanno vivendo un significativo apprezzamento delle proprietà e una forte domanda di affitti. Inoltre, le politiche di investimento estero del governo australiano sono generalmente favorevoli.
- Emirati Arabi Uniti
L'economia dinamica degli Emirati Arabi Uniti, la posizione strategica e le infrastrutture di livello mondiale ne fanno un punto caldo per gli investimenti immobiliari. Dubai, in particolare, è emersa come uno dei principali mercati immobiliari globali, offrendo agli investitori una gamma di immobili residenziali e commerciali di fascia alta. Anche l'ambiente esentasse degli Emirati Arabi Uniti aumenta il suo fascino per gli investitori stranieri.
- Tailandia
L'economia in crescita della Thailandia, i prezzi degli immobili a prezzi accessibili e l'industria del turismo in forte espansione ne fanno una destinazione attraente per gli investitori immobiliari. Il paese offre una vasta gamma di opzioni di investimento, dalle ville sulla spiaggia ai condomini a molti piani a Bangkok. Le leggi sulla proprietà relativamente semplici della Thailandia e il forte mercato degli affitti ne aumentano ulteriormente l'attrattiva.
- Messico
I prezzi convenienti degli immobili in Messico, l'economia in crescita e le attraenti destinazioni turistiche ne fanno una scelta popolare per gli investitori internazionali. Il forte mercato degli affitti del paese, in particolare in aree come Cancun, Tulum e Città del Messico, offre un potenziale per solidi rendimenti. Inoltre, le politiche di immigrazione accoglienti del Messico lo rendono relativamente
facile per gli investitori stranieri acquistare proprietà e stabilire la residenza.
Conclusione:
Come puoi vedere, ci sono numerose destinazioni attraenti per gli investimenti immobiliari internazionali nel 2023. Ogni paese offre i suoi vantaggi unici, dai programmi di residenza e vantaggi fiscali alla stabilità economica e forti mercati degli affitti. È importante condurre ricerche approfondite, coinvolgere avvocati fiscali ed esperti in delocalizzazione internazionale e considerare i tuoi obiettivi di investimento individuali quando selezioni il mercato giusto per il tuo portafoglio. Investendo in questi primi 10 paesi, puoi diversificare le tue risorse, massimizzare i rendimenti e capitalizzare il panorama immobiliare globale in continua evoluzione.
Dichiarazione di non responsabilità: parla sempre direttamente con un avvocato; i post del blog non sono una fonte di informazioni sufficiente per prendere decisioni, potrebbero non essere appropriati per la tua situazione e potrebbero non essere aggiornati nel momento in cui li leggi, parla sempre direttamente con un avvocato.
Servizi di Fiscalità Internazionale
Se è la tua prima volta, ecco alcuni esempi dei risultati che possiamo aiutarti a raggiungere nell’ambito della fiscalità internazionale:
- servizi di ottimizzazione fiscale internazionale, per ridurre le tue tasse (anche a zero);
- servizi di trasformazione della tua impresa tramite l’associazione, da un lato, dell’Intelligenza Artificiale, per ridurre i costi e aumentare il fatturato, e, dall’altro lato, la contemporanea ottimizzazione fiscale internazionale, per azzerare (o grandemente ridurre) le tasse.
- servizi di analisi a 360 gradi della tua situazione specifica (personale e lavorativa) per aiutarti a scegliere il/i paese/i migliore/i per le tue specifiche esigenze, che ti garantiscano sia il risparmio fiscale sia tutte ciò che desideri in base alle tue esigenze (ad esempio maggiori opportunità commerciali, qualità della vita migliore, assenza di burocrazia che frena la tua impresa, maggiori libertà personali, operative e di impresa);
- servizi di protezione dei tuoi beni, conti, immobili, assets digitali, ed altro;
- servizi per aiutarti a diventare un imprenditore internazionale/globale, in grado di utilizzare tutte le normative fiscali mondiali a proprio vantaggio;
- servizi di ideazione di strategie personalizzate per permetterti di beneficiare personalmente dei paradisi fiscali;
- servizi di creazione del piano mondiale individualizzato, che a seconda delle tue caratteristiche, individui tutte le opzioni al mondo di ottimizzazione fiscale internazionale per la tua specifica situazione;
- servizi di creazione di piani di protezione idonei a prevenire e proteggerti da accertamenti fiscali, che invece subiscono frequentemente, dopo 4-5 anni dall’espatrio, i contribuenti che si trasferiscono senza assistenza di avvocati tributaristi qualificati (e che inconsapevolmente commettono errori fiscali gravi);
- servizi di acquisizione di visa estere (permessi di residenza di lungo periodo esteri), per trasferirti in maniera fiscalmente ottimale o da acquisire come piano B (per ampliare le tue possibilità qualsiasi cosa accada);
- servizi di acquisizione di nuovi passaporti.
