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Prima di esaminare nel concreto il testo del contributo, se è la tua prima volta qui, ecco
ALCUNI DEI SERVIZI DEI PROFESSIONISTI
DEL NOSTRO NETWORK
DIPARTIMENTO TRIBUTARISTI
✅ Ti difendiamo da cartelle, avvisi di accertamento o verifiche fiscali, e combattiamo nel processo per farti ottenere l’annullamento o ti rappresentiamo per trovare un accordo con l'Agenzia delle Entrate e ridurre il debito;
✅ Ti aiutiamo, grazie agli strumenti della pianificazione internazionale ed all’ottimizzazione fiscale internazionale: - a proteggere il tuo patrimonio, conti correnti, immobili, beni, e renderli "intoccabili", con trust, società estere od altri strumenti avanzati di protezione; - a ridurre o azzerare le tasse pianificando il trasferimento all'estero della tua impresa, attività e/o dei tuoi assets, aprendo società estere, o trasferendo la tua residenza fiscale all'estero, utilizzando tutti i paradisi fiscali a tuo vantaggio; - a creare un PIANO B, per tutelarti qualsiasi cosa accada in Europa, anche acquisendo molteplici permessi esteri di residenza permanente o di lungo periodo, o persino seconde cittadinanze;
DIPARTIMENTO PENALISTI
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Parte 1: Ricerca del mercato
Quando si tratta di investire in immobili all'estero, è importante ricercare a fondo il mercato che ti interessa prima di prendere qualsiasi decisione. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a iniziare:
1. Comprendere l'economia locale: è importante avere una buona comprensione dell'economia locale e di come potrebbe influire sul mercato immobiliare. Guarda fattori come la crescita del PIL, i tassi di disoccupazione e la crescita della popolazione.
2. Fai ricerche sul sistema legale: assicurati di comprendere il sistema legale e il modo in cui si riferisce agli immobili nel paese che ti interessa. Ciò include cose come leggi sulla proprietà della proprietà, tasse e regolamenti.
3. Cerca aree con potenziale di crescita: cerca aree con potenziale di crescita, ad esempio aree in fase di sviluppo o vicine a importanti snodi di trasporto.
4. Conosci la cultura locale: Capire la cultura locale può anche essere utile quando si tratta di investire in immobili stranieri. Sapere cosa apprezzano le persone e come vivono può darti un'idea migliore di quali tipi di proprietà saranno richiesti.
5. Consulta gli esperti: consulta gli esperti del settore come agenti immobiliari, avvocati e commercialisti che hanno esperienza nel paese che ti interessa. Possono fornire preziose informazioni e consigli.
Prendendo il tempo per ricercare il mercato e comprendere l'economia locale, il sistema legale e la cultura, sarai meglio attrezzato per prendere decisioni informate sull'investimento in immobili stranieri.
La parte successiva riguarderà come trovare la proprietà giusta e l'ultima parte su come navigare nel processo di acquisto.
Parte 2: Trovare la proprietà giusta
Una volta che hai una buona conoscenza del mercato immobiliare estero che ti interessa, è il momento di iniziare a cercare la proprietà giusta. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a trovare l'investimento perfetto:
1. Stabilisci obiettivi chiari: prima di iniziare a cercare una proprietà, è importante avere un'idea chiara di ciò che stai cercando. Cerchi un immobile in affitto o una casa vacanze? Cerchi un immobile da poter ristrutturare e rivendere con profitto? Avere obiettivi chiari ti aiuterà a focalizzare la tua ricerca.
2. Usa le risorse online: sono disponibili molte risorse online che possono aiutarti a trovare proprietà in vendita nei mercati esteri. I siti web immobiliari e le piattaforme di social media possono essere ottimi posti per iniziare la tua ricerca.
3. Assumi un agente locale: prendi in considerazione l'assunzione di un agente locale che abbia esperienza nel mercato che ti interessa. Possono aiutarti a navigare nel mercato immobiliare locale, darti accesso a proprietà che non sono elencate online e fornire preziosi consigli e indicazioni .
4. Considera la posizione: la posizione è fondamentale quando si tratta di proprietà immobiliari. Considera fattori come la vicinanza a servizi, trasporti e scuole.
5. Ispeziona la proprietà: una volta trovata una proprietà che ti interessa, assicurati di ispezionarla accuratamente. Ciò include il controllo di eventuali problemi strutturali, parassiti o altri potenziali problemi. È anche una buona idea fare un'ispezione a casa e assumere un avvocato per rivedere i documenti legali.
Fissando obiettivi chiari, utilizzando risorse online e lavorando con un agente locale, puoi aumentare le tue possibilità di trovare la proprietà giusta in un mercato estero.
Nell'ultima parte dell'articolo, discuteremo come navigare nel processo di acquisto e cosa tenere a mente quando si effettua l'acquisto.
Parte 3: Navigazione nel processo di acquisto
Una volta trovata la proprietà perfetta in un mercato estero, è il momento di navigare nel processo di acquisto. Ecco alcuni consigli da tenere a mente:
1. Comprendi le leggi e i regolamenti locali: assicurati di comprendere le leggi e i regolamenti locali che si applicano all'acquisto di proprietà nel paese che ti interessa. Ciò include cose come tasse, commissioni e documentazione richiesta.
2. Fai tradurre tutti i documenti necessari: se i documenti di acquisto della proprietà non sono in una lingua che capisci, assicurati di farli tradurre da un traduttore professionista.
3. Lavora con un avvocato locale: prendi in considerazione l'assunzione di un avvocato locale che abbia esperienza con gli acquisti di proprietà all'estero. Possono aiutarti a navigare nel processo legale, rivedere il contratto di acquisto e assicurarti che tutto sia in ordine.
4. Metti in ordine le tue finanze: assicurati di disporre di tutti i finanziamenti necessari prima di fare un'offerta su una proprietà. Ciò include cose come un mutuo o un acconto.
5. Concludere l'affare: una volta che tutte le pratiche burocratiche necessarie sono state completate e il finanziamento è in atto, è possibile concludere l'affare e assumere la proprietà della proprietà.
L'acquisto di immobili stranieri può essere un processo complesso, ma comprendendo le leggi e i regolamenti locali, collaborando con un avvocato locale e mettendo in ordine le tue finanze, puoi far sì che il processo proceda senza intoppi.
Tieni presente che è importante fare la dovuta diligenza e ricercare il mercato e le leggi prima di effettuare qualsiasi acquisto. È anche utile avere un esperto locale che ti assista nel processo.
Dichiarazione di non responsabilità: parla sempre direttamente con un avvocato; i post del blog non sono una fonte di informazioni sufficiente per prendere decisioni, potrebbero non essere appropriati per la tua situazione e potrebbero non essere aggiornati nel momento in cui li leggi, parla sempre direttamente con un avvocato.
Servizi di Fiscalità Internazionale
Se è la tua prima volta, ecco alcuni esempi dei risultati che possiamo aiutarti a raggiungere nell’ambito della fiscalità internazionale:
- servizi di ottimizzazione fiscale internazionale, per ridurre le tue tasse (anche a zero);
- servizi di trasformazione della tua impresa tramite l’associazione, da un lato, dell’Intelligenza Artificiale, per ridurre i costi e aumentare il fatturato, e, dall’altro lato, la contemporanea ottimizzazione fiscale internazionale, per azzerare (o grandemente ridurre) le tasse.
- servizi di analisi a 360 gradi della tua situazione specifica (personale e lavorativa) per aiutarti a scegliere il/i paese/i migliore/i per le tue specifiche esigenze, che ti garantiscano sia il risparmio fiscale sia tutte ciò che desideri in base alle tue esigenze (ad esempio maggiori opportunità commerciali, qualità della vita migliore, assenza di burocrazia che frena la tua impresa, maggiori libertà personali, operative e di impresa);
- servizi di protezione dei tuoi beni, conti, immobili, assets digitali, ed altro;
- servizi per aiutarti a diventare un imprenditore internazionale/globale, in grado di utilizzare tutte le normative fiscali mondiali a proprio vantaggio;
- servizi di ideazione di strategie personalizzate per permetterti di beneficiare personalmente dei paradisi fiscali;
- servizi di creazione del piano mondiale individualizzato, che a seconda delle tue caratteristiche, individui tutte le opzioni al mondo di ottimizzazione fiscale internazionale per la tua specifica situazione;
- servizi di creazione di piani di protezione idonei a prevenire e proteggerti da accertamenti fiscali, che invece subiscono frequentemente, dopo 4-5 anni dall’espatrio, i contribuenti che si trasferiscono senza assistenza di avvocati tributaristi qualificati (e che inconsapevolmente commettono errori fiscali gravi);
- servizi di acquisizione di visa estere (permessi di residenza di lungo periodo esteri), per trasferirti in maniera fiscalmente ottimale o da acquisire come piano B (per ampliare le tue possibilità qualsiasi cosa accada);
- servizi di acquisizione di nuovi passaporti.
